7月13日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局在國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉辦的新聞發(fā)布會(huì)上公布了今年上半年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，固定資產(chǎn)投資同比名義增長(zhǎng)20.4%，扣除價(jià)格因素實(shí)際增速為18.0%，比今年第一季度回落0.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期回落5.2個(gè)百分點(diǎn)。
盡管今年上半年固定資產(chǎn)投資穩(wěn)步增長(zhǎng)，基礎(chǔ)設(shè)施投資增速由負(fù)轉(zhuǎn)正，但扣除價(jià)格因素實(shí)際為18.0%的固定資產(chǎn)投資增速“拖累”了建筑業(yè)：今年上半年，全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值為50460億元，同比增長(zhǎng)18.2%；建筑業(yè)房屋建筑施工面積為68.2億平方米，同比增長(zhǎng)19.5%。自2006年以來(lái)，建筑業(yè)總產(chǎn)值增速首次跌破20%（2006年建筑業(yè)總產(chǎn)值增速為18.4%，此后連續(xù)6年增速保持在20%以上）。
建筑業(yè)增速跌回6年前
近年來(lái)，建筑業(yè)一直受益于固定資產(chǎn)投資的高速增長(zhǎng)，特別是2008年旨在全面提振經(jīng)濟(jì)的4萬(wàn)億元投資為建筑業(yè)的快速發(fā)展注入了一劑興奮劑。記者查閱數(shù)據(jù)得知，自2006年以來(lái)，建筑業(yè)總產(chǎn)值增速始終保持在20%以上。其中，2007年為20.4%，2008年為27.2%，2009年為22.3%，2010年為24%。特別是2011年，作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的建筑業(yè)的總產(chǎn)值首次突破10萬(wàn)億元大關(guān)，達(dá)117734億元，同比增長(zhǎng)22.6%。然而，今年上半年，建筑業(yè)總產(chǎn)值增速開(kāi)始回落。
國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值同比增長(zhǎng)18.2%。建筑業(yè)總產(chǎn)值增速保在持了6年20%以上紀(jì)錄之后，跌入10%～20%的區(qū)間。在此之前，全國(guó)建筑業(yè)房屋建筑施工面積的增速已經(jīng)進(jìn)入這一區(qū)間：2011年全國(guó)建筑業(yè)房屋建筑施工面積增速為19.5%。
與建筑業(yè)關(guān)系密切的固定資產(chǎn)投資增速也跌破20%。今年上半年，固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）150710億元，同比名義增長(zhǎng)20.4%，扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)18.0%�；A(chǔ)設(shè)施投資（不包括電力、熱力、燃?xì)饧八纳a(chǎn)與供應(yīng)）21762億元，同比增長(zhǎng)4.4%。今年上半年，新開(kāi)工項(xiàng)目計(jì)劃總投資138188億元，同比增長(zhǎng)23.2%；新開(kāi)工項(xiàng)目174665個(gè)，同比增加7518個(gè)。
投資增速放緩“拖累”建筑業(yè)
“固定資產(chǎn)投資穩(wěn)定增長(zhǎng)，基礎(chǔ)設(shè)施投資增速由負(fù)轉(zhuǎn)正�！眹�(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)盛來(lái)運(yùn)在當(dāng)天的國(guó)新辦新聞發(fā)布上說(shuō)。
當(dāng)天公布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，固定資產(chǎn)投資增速比第一季度回落0.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期回落5.2個(gè)百分點(diǎn)。盡管固定資產(chǎn)投資還保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，但實(shí)際增速明顯回落。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速也繼續(xù)回落，商品房銷售額降幅縮小。今年上半年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資30610億元，同比名義增長(zhǎng)16.6%，扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)14.3%，增速比第一季度回落6.9個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期回落16.3個(gè)百分點(diǎn)。
房地產(chǎn)投資增速回落對(duì)GDP（國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值）增速跌破8%的影響有多大？盛來(lái)運(yùn)表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不能放松，雖然對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控確實(shí)是導(dǎo)致今年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度放緩的一個(gè)重要原因，但從長(zhǎng)期來(lái)看，房地產(chǎn)調(diào)控有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康地發(fā)展，可以防止房地產(chǎn)泡沫化對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生較大沖擊。
事實(shí)上，從2011年初的35.2%，到今年上半年的16.6%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)14.3%），在過(guò)去一年半的時(shí)間里，房地產(chǎn)投資增速一路下行，特別是房屋新開(kāi)工面積92380萬(wàn)平方米，同比下降7.1%。
在種種不利因素的影響下，建筑業(yè)正面臨較大的挑戰(zhàn)。“建筑業(yè)與固定資產(chǎn)投資，特別是房地產(chǎn)投資關(guān)系密切，房地產(chǎn)投資增速回落對(duì)建筑企業(yè)最直接的影響就是新簽合同額下滑。”一位房建施工企業(yè)負(fù)責(zé)人告訴本報(bào)記者。
建筑企業(yè)宜未雨綢繆
由于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資增速由負(fù)轉(zhuǎn)正，固定資產(chǎn)投資環(huán)比增速加快，業(yè)內(nèi)學(xué)家普遍認(rèn)為，未來(lái)，建筑業(yè)將受益于固定資產(chǎn)投資穩(wěn)定增長(zhǎng)，增速有可能再次回到20%以上。但是，建筑業(yè)發(fā)展面臨的種種隱憂也正在顯現(xiàn)。
上海魯班企業(yè)管理咨詢有限公司分析員賀童靈指出，受投資“降溫”、地方政府償債能力變?nèi)鹾蛯I(yè)人才缺乏等多種因素的影響，建筑業(yè)正面臨許多困難。
今年上半年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)顯示，建筑安裝工程成本、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)同比分別增長(zhǎng)2.8%、
-0.1%、10.2%、3.8%、-0.8%。其中，人工費(fèi)上漲幅度最大，達(dá)10.2%。
“與人工費(fèi)上漲對(duì)應(yīng)的是很多建筑企業(yè)遭遇了民工荒，尤其缺乏有經(jīng)驗(yàn)的中高級(jí)技術(shù)工人。瓦工每天工資在200元以上，鋼筋工每天工資在150元以上……建筑企業(yè)的人力成本大大增加。同時(shí)，工程管理類和技術(shù)類人才流動(dòng)性較大也給建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)帶來(lái)了很大壓力，未來(lái)一段時(shí)間，建筑業(yè)人才缺乏問(wèn)題將越發(fā)突出。”賀童靈說(shuō)。
此外，建筑業(yè)還將面臨來(lái)自地方政府的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。目前，地方政府債務(wù)透明度低，存在隱形債務(wù)。去年6月27日，審計(jì)署公布，截至2010年底，全國(guó)地方政府性債務(wù)余額為10.72萬(wàn)億元，負(fù)債率達(dá)到70.45%，而地方政府償還債務(wù)過(guò)度依賴土地出讓收入。如今，房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，地方政府土地出讓收入有限，償還債務(wù)能力備受質(zhì)疑，這讓一些建筑企業(yè)的現(xiàn)金流趨緊。建筑企業(yè)未來(lái)一段時(shí)間宜未雨綢繆，作好各種準(zhǔn)備。
