日前有消息稱，上海有望試點(diǎn)利用企業(yè)年金投資公共租賃住房債券融資產(chǎn)品，相關(guān)方案已經(jīng)在著手制訂中。
隨著保障性住房的建設(shè)、供應(yīng)、推進(jìn)，上海將采取一系列措施籌措保障性住房建設(shè)資金。企業(yè)年金投資公共租賃住房債券融資產(chǎn)品，是上�；I措保障性住房建設(shè)資金的途徑之一。
上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生說：“據(jù)測算，上海今年各類保障性住房新建、續(xù)建項(xiàng)目融資需求合計(jì)約900億元。”
“銀行信貸對保障性住房建設(shè)企業(yè)和項(xiàng)目貸款實(shí)行名單制管理，優(yōu)先安排信貸資金�！眲⒑Ｉ榻B。除此之外，2011年至今，上海市級財(cái)政還向各區(qū)(縣)下達(dá)公共租賃住房建設(shè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)資本金32億元，并實(shí)行商業(yè)銀行接受國庫現(xiàn)金存款與投放保障性住房貸款聯(lián)動(dòng)制度。同時(shí)，在去年公積金增值收益和公積金貸款共計(jì)25億元投入保障性住房建設(shè)的基礎(chǔ)上，今年還計(jì)劃再投放約30億元公積金貸款。
另外，劉海生還透露，保險(xiǎn)資金也將成為保障性住房建設(shè)資金的一個(gè)籌措渠道。人力資源和社會保障部已同意上海試點(diǎn)利用企業(yè)年金投資公共租賃住房債權(quán)融資產(chǎn)品，相關(guān)保險(xiǎn)公司已著手制訂方案。
此外，有關(guān)部門還計(jì)劃在銀行間市場上試點(diǎn)發(fā)行總額度約400億元的中期票據(jù)，目前正在開展銀企對接洽談和發(fā)行申報(bào)準(zhǔn)備工作。劉海生還介紹，地產(chǎn)集團(tuán)28億元債券發(fā)行計(jì)劃已獲得國家發(fā)改委批準(zhǔn)并啟動(dòng)實(shí)施。
