國(guó)土資源部昨天發(fā)布的《2010中國(guó)國(guó)土資源公報(bào)》顯示，去年全國(guó)84個(gè)重點(diǎn)城市處于抵押狀態(tài)的土地達(dá)25.82萬(wàn)公頃，抵押貸款3.53萬(wàn)億元。
抵押面積增近兩成
公報(bào)顯示，截至去年末，全國(guó)84個(gè)重點(diǎn)城市處于抵押狀態(tài)的土地共有12.94萬(wàn)宗，抵押面積25.82萬(wàn)公頃，抵押貸款3.53萬(wàn)億元，抵押面積和抵押貸款同比分別增長(zhǎng)19.0％和36.3％。全年抵押土地面積凈增3.74萬(wàn)公頃，同比減少26.9％；抵押貸款凈增9206億元，同比增長(zhǎng)18.8％。
住宅地價(jià)上漲一成
去年，全年出讓國(guó)有建設(shè)用地面積29.15萬(wàn)公頃，出讓合同價(jià)款2.71萬(wàn)億元，同比分別增長(zhǎng)32.0％和57.8％。其中通過(guò)招拍掛出讓土地25.73萬(wàn)公頃，出讓合同價(jià)款2.60萬(wàn)億元，分別占出讓總面積的88.3％和總價(jià)款的96.0％。全國(guó)105個(gè)主要城市年末綜合地價(jià)為2881元/平方米，同比增長(zhǎng)8.6％，環(huán)比增長(zhǎng)2.5％；其中商業(yè)、住宅、工業(yè)用地分別為5181元/平方米、4244元/平方米和629元/平方米；同比分別增長(zhǎng)10.0％、11.0％和5.3％。
供地總量保持增長(zhǎng)
根據(jù)公報(bào)，去年全年國(guó)有建設(shè)用地實(shí)際供應(yīng)總量42.82萬(wàn)公頃，同比增長(zhǎng)18.4％。其中，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、商服用地、住宅用地和其他用地供應(yīng)量分別為15.27萬(wàn)公頃、3.87萬(wàn)公頃、11.44萬(wàn)公頃和12.24萬(wàn)公頃，同比分別增長(zhǎng)7.9％、40.4％、40.3％和10.2％。國(guó)有建設(shè)用地供地總量連續(xù)兩年保持增長(zhǎng)。土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地（商服用地和住宅用地）比重自2006年以來(lái)基本保持了平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，比重由31.7％上升至2010年的35.7％。住宅用地中，保障性住房用地比例逐年提高，去年達(dá)到14.5％。
保障房用地翻一番
公報(bào)指出，全年30個(gè)�。▍^(qū)、市，除西藏、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)外）住房供地計(jì)劃供應(yīng)量為184749公頃，三類(lèi)住房（保障性住房、棚戶區(qū)改造用房和中小套型普通商品住房）用地量占計(jì)劃供應(yīng)總量的77％。其中，保障性住房用地24454公頃，與前年相比增加一倍多。
