針對(duì)剛需購(gòu)房的優(yōu)惠政策仍在繼續(xù)。
在近期各地首套房商業(yè)貸款利率悄然松動(dòng)之際，呼和浩特、南昌等國(guó)內(nèi)二三線城市住房公積金貸款額度上限也在悄然提高，上調(diào)幅度普遍在15%~25%之間。
日前，從內(nèi)蒙古呼和浩特市了解到，該市將提高住房公積金的使用率及貸款額度，單身職工貸款額度由30萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元，雙職工家庭貸款額度由40萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元，由此提高居民的購(gòu)房能力。
日前，江西省南昌市住房公積金管理中心也對(duì)公積金貸款最高限額進(jìn)行了調(diào)整。調(diào)整后，對(duì)在南昌市城區(qū)購(gòu)房的繳存戶，貸款最高限額由以前的40萬(wàn)元上調(diào)至50萬(wàn)元；對(duì)購(gòu)買普通住房的雙職工繳存戶，最高額度也上調(diào)至60萬(wàn)元，此調(diào)整已從4月1日起執(zhí)行。
此外，近期安徽省蚌埠市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)了《關(guān)于提高蚌埠住房公積金最高貸款額度的意見(jiàn)》。從4月1日起，職工夫妻雙方均連續(xù)足額繳存住房公積金，公積金貸款額度上限由30萬(wàn)元提高到35萬(wàn)元；購(gòu)買二手住房及在市轄3縣購(gòu)買住房的，公積金貸款額度上限由25萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元。
事實(shí)上，近期上調(diào)公積金貸款額度的城市名單仍在進(jìn)一步擴(kuò)大。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，近期，還有遼寧沈陽(yáng)、新疆克拉瑪依、山東濱州、河南的鄭州和信陽(yáng)等多座城市上調(diào)公積金貸款額度，調(diào)整額度均在15%~25%之間。
其中，新疆克拉瑪依個(gè)人在公積金中心的最高貸款上限由50萬(wàn)元增加到70萬(wàn)元。同時(shí)，東濱州將住房抵押貸款的最高額度及最長(zhǎng)期限由現(xiàn)在的25萬(wàn)每15年提高至30萬(wàn)/20年，以提高職工購(gòu)買、建造自住住房的能力。在河南鄭州，從近日起，該市將公積金貸款最高額度上調(diào)5萬(wàn)元，市民最多可以貸款45萬(wàn)元。此外，河南信陽(yáng)住房公積金最高貸款額度由原來(lái)的個(gè)人16萬(wàn)元、夫妻雙方28萬(wàn)元分別提高到26萬(wàn)元和38萬(wàn)元。
在國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控依然未有松動(dòng)跡象的情形下，近期多地緣何集中上調(diào)公積金貸款上限？克拉瑪依住房公積金管理中心主任曹建斌表示，放寬公積金提取和貸款政策主要基于兩個(gè)原因：住房公積金是一項(xiàng)惠民政策，應(yīng)該將政策用好、用足；另外，全市公積金賬戶余額充足，客觀上可以滿足較為寬泛的提取和貸款需求。
不過(guò)，值得注意的是，近期上調(diào)公積金貸款額度的城市多屬于二三線城市。在北京、上海等一線城市，住房公積金上限仍未有松動(dòng)。
