10月21日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會文化地產(chǎn)委員會主辦的“中國文化地產(chǎn)創(chuàng)新會議”在北京召開。此次會議秉承著“創(chuàng)新、協(xié)同、共享、發(fā)展”的主旨，站在房地產(chǎn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型發(fā)展的新角度，探索文化地產(chǎn)新模式、深化新業(yè)態(tài)、共享新成果、探索創(chuàng)新改革。
《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》中，明確提出積極發(fā)展旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、文化地產(chǎn)等新業(yè)態(tài)，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。對此,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長苗樂如表示，房地產(chǎn)行業(yè)以新興行業(yè)為基礎(chǔ)，促進(jìn)產(chǎn)城融合發(fā)展，將迎來新的發(fā)展機遇；城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展助推長效機制建立健全，為房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境。
成立兩年來，中國房地產(chǎn)協(xié)會文化地產(chǎn)委員會為推動我國房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級搭建了三個系統(tǒng)平臺：首先是行業(yè)交流平臺，為地方政府、行業(yè)系統(tǒng)、組織會員，搭建文化地產(chǎn)領(lǐng)域交流合作平臺；其次是資源整合平臺，以文化為房地產(chǎn)核心，形成文化產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)資源整合，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合；最后是咨詢服務(wù)平臺，研究房地產(chǎn)業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的創(chuàng)新理論與運營機制，提出文化地產(chǎn)發(fā)展策略。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會文化地產(chǎn)委員會秘書長王嘉琦認(rèn)為，文化地產(chǎn)正成為地產(chǎn)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級熱點。中國房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀正在轉(zhuǎn)型升級為新型業(yè)態(tài)開發(fā)和跨界服務(wù)運營模式，市場細(xì)分、走向多元化：第一，開發(fā)商將養(yǎng)生地產(chǎn)列入戰(zhàn)略業(yè)務(wù)，未來養(yǎng)生地產(chǎn)有望成為新的行業(yè)增長點；第二，開發(fā)商及投資者逐漸將目光轉(zhuǎn)向城市文化娛樂綜合體，其業(yè)態(tài)具有觀賞性、休閑性、參與性、體驗性；第三，不少企業(yè)在企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中越來越注重產(chǎn)業(yè)和城市運營、產(chǎn)業(yè)支撐和住宅開發(fā)的有機結(jié)合；第四，特色文化小鎮(zhèn)模式提供的地域文化情懷和民俗文化體驗，是高節(jié)奏都市生活中的城市后花園。
據(jù)介紹，文化地產(chǎn)委員會未來將注重新型文化地產(chǎn)行業(yè)政策研究，為地方政府、行業(yè)系統(tǒng)、地產(chǎn)企業(yè)提供多元產(chǎn)業(yè)化業(yè)態(tài)戰(zhàn)略發(fā)展思路，通過資源整合促進(jìn)項目投融資配置，實現(xiàn)業(yè)態(tài)跨界聯(lián)動。同時，還將推動生態(tài)文化社區(qū)物聯(lián)體驗平臺試點和市場拓展，提供醫(yī)養(yǎng)整合周期性調(diào)理服務(wù)，創(chuàng)造消費者增量售房，從而實現(xiàn)去庫存作用。
(摘自 中國建設(shè)報)
