8月10日下午，我市60多家建筑企業(yè)的200多名代表，在南京建筑業(yè)協(xié)會(huì)和南京大地建設(shè)集團(tuán)組織下，前往浦口人才公寓施工現(xiàn)場(chǎng)，觀摩大地建設(shè)集團(tuán)用“搭積木”方式“裝配”的兩幢公寓樓。據(jù)悉，南京今年將用此種建筑方式，建成住房300萬(wàn)平方米。
據(jù)介紹，這種用“搭積木”方式建成的房子，業(yè)界稱之為“預(yù)制裝配整體式框架—現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)”房，也就是在工廠流水線上，批量生產(chǎn)出墻壁、樓板、梁柱、樓梯……再運(yùn)到建筑工地像“搭積木”一樣拼裝成一幢幢樓房。大地建設(shè)集團(tuán)作為這一推動(dòng)中國(guó)房屋建筑工業(yè)化的生產(chǎn)方，通過(guò)近20年的努力，已將這種建筑方式在全國(guó)推廣。
“與傳統(tǒng)建筑方式相比，用‘搭積木’的方式建房有許多優(yōu)點(diǎn)�！贝蟮亟ㄔO(shè)集團(tuán)總工程師龐濤說(shuō)，首先能夠全面提升住宅的綜合品質(zhì)。采用這種結(jié)構(gòu)技術(shù)，結(jié)構(gòu)產(chǎn)品都為工廠式預(yù)制生產(chǎn)，每個(gè)工程項(xiàng)目施工都由技藝嫻熟的職業(yè)工人操作實(shí)施�，F(xiàn)場(chǎng)裝配化施工，準(zhǔn)確無(wú)誤，實(shí)現(xiàn)了更高的生產(chǎn)力和更佳的質(zhì)量控制；基本消除了傳統(tǒng)施工常見(jiàn)的滲漏、開(kāi)裂、空鼓、房間尺寸偏差等質(zhì)量通病，實(shí)現(xiàn)了主體結(jié)構(gòu)精度偏差以毫米計(jì)算。二是較大幅度地提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率。與傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式相比，較大幅度地節(jié)省了人力、物力，縮短工期1/3。三是降低建造成本，經(jīng)濟(jì)效益明顯。通過(guò)采用工業(yè)化生產(chǎn)方式，裝配率可以達(dá)到85%以上，現(xiàn)場(chǎng)模板用量減少80%，支撐減少50%以上，節(jié)約鋼材20%，節(jié)約人工50%，節(jié)水30%以上，耗材節(jié)約40%，節(jié)省工期30%，管理費(fèi)用節(jié)約50%，項(xiàng)目綜合造價(jià)大約節(jié)省15%以上，經(jīng)濟(jì)效益十分明顯。造房成本下來(lái)了，房?jī)r(jià)自然下降，買得起房的人也就越來(lái)越多。另外，節(jié)能減排、保護(hù)環(huán)境效果也很顯著。
至今，南京大地建設(shè)集團(tuán)用“搭積木”方式，已在國(guó)內(nèi)外建房超過(guò)600萬(wàn)平方米，比如，已建成的金盛家居廣場(chǎng)、上坊保障房片區(qū)，正在建設(shè)中的位于南京南站地區(qū)的萬(wàn)達(dá)·九都薈、萬(wàn)達(dá)·尚都薈等。其中，上坊保障房片區(qū)還獲得中國(guó)建筑行業(yè)最高獎(jiǎng)——魯班獎(jiǎng)。
“今天觀摩的浦口區(qū)人才公寓兩幢樓共19層，建筑面積3.5萬(wàn)平方米，今年9月上旬封頂，是2017年度南京市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項(xiàng)目�！蹦暇┙ㄖ䴓I(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)葉濤說(shuō)，根據(jù)市政府相關(guān)文件，今年南京市新建房產(chǎn)將有300萬(wàn)平方米用“搭積木”方式建成；到2020年，南京新建建筑將有30%用這種方式建設(shè)。組織這么多建筑企業(yè)來(lái)觀摩學(xué)習(xí)，就是想讓他們盡快適應(yīng)這種建筑理念，加快推廣進(jìn)度。
（摘自 南京日?qǐng)?bào)）
