標準化、綠色節(jié)能，能進一步解決“用工荒”難題，建筑業(yè)的工業(yè)化發(fā)展和信息化升級，成為行業(yè)前行的必由之路。記者近日從省住建廳獲悉，從今年起，江蘇省要求通過土地拍賣或劃撥的2 萬平方米以上的新建醫(yī)院、賓館、辦公建筑以及5000平方米以上的學校建筑、商品住宅、公寓、保障性住房，必須明確裝配式建筑面積比例要求。
“好房子工廠造”
江蘇建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展日新月異，已初步形成裝配式建筑的設計能力和工業(yè)化技術體系，涌現(xiàn)出一批諸如中南、龍信、大地、長江都市、威信模塊等龍頭企業(yè)。近日，在省住建廳的組織下，記者一行來到了鎮(zhèn)江、常州，走進裝配建筑企業(yè)以及綠色建筑進行觀摩了解。
“模塊建筑在工廠流水線上完成，一個模塊可以有多個空間，室內(nèi)裝修、家具擺放都在工廠完成�！�9月25日，在位于鎮(zhèn)江新區(qū)的威信廣廈模塊住宅工業(yè)有限公司的裝配工廠內(nèi)，公司品牌營銷部副總監(jiān)陳劍瑩對本報記者介紹說。
隨著江蘇大力發(fā)展裝配式建筑，全省越來越多的建筑項目開始采用裝配方式建造，新型混凝土結(jié)構、鋼結(jié)構、現(xiàn)代木結(jié)構設計得以付諸實踐，包括整體衛(wèi)浴、單元式幕墻、標準化窗和附框、整體廚柜、預制式內(nèi)外墻板、一體化裝修等在內(nèi)的新產(chǎn)品和新理念正在建筑行業(yè)延宕開來。
依照省住建廳鋪排的時間表，2015—2017年是江蘇建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的試點示范期，在此推進過程中，全省正以綠色節(jié)能建筑為方向，以住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為重點，全力培育示范工程。
“好房子工廠造”“打造工業(yè)化建筑”，成為一些裝配建筑生產(chǎn)企業(yè)的核心理念。這天下午，記者還來到了位于常州武進的常州砼筑建筑科技有限公司。與威信模塊“集裝箱式”不同，常州砼筑建筑科技的預制墻板、預制疊合樓板、預制疊合梁、夾心保溫墻板、樓梯等系工業(yè)化建筑混凝土預制構件。雖然兩家企業(yè)都已形成相對成熟的技術標準，但工藝水平可謂各有千秋。
以常州砼筑建筑科技的整體式剪力墻結(jié)構為例，在已建好的樓層里，隔板、內(nèi)墻、外墻、陽臺板都可預制�！爸恍璎F(xiàn)場拼接澆筑便可，幾天左右的時間蓋好一層！”常州砼筑建筑科技銷售總監(jiān)車琳琳介紹說。
政府大力推動
兩層預制的混凝土樓梯靜靜擱在地上等待安裝。在常州市武進高新區(qū)火炬路幼兒園，記者了解到，這所在建的幼兒園為裝配體式混凝土框架結(jié)構的公共建筑，采用裝修一體化，單體預制率為30%，總體裝配率達到50%。
項目主樓共三層，結(jié)構為裝配整體式框架結(jié)構，主要采用預制柱、預制疊合梁、預制疊合樓板、疊合樓梯成品構件，梁柱節(jié)點用半灌漿套筒連接技術。說到建設成本，項目負責人告訴記者，目前整體成本與傳統(tǒng)建筑模式相比略高。至于為何選擇裝配式建筑，這位負責人表示，裝配式建筑如果普及開來，成本將會大幅降低，目前政府部門正在大力推動這項工作。
“裝配式建筑，很大程度上緩解了傳統(tǒng)建筑方式引起的生態(tài)問題，目前我們示范區(qū)正在積極推廣�！秉S吉告訴記者。黃吉是常州武進綠色建筑產(chǎn)業(yè)集聚示范區(qū)管委會的工作人員，他說，相對于傳統(tǒng)建筑方式，裝配式建筑有很多優(yōu)點，如建設期間受天氣影響小，施工周期僅為傳統(tǒng)方式的一半時間等，所以示范區(qū)很多項目被應用。
“由于大部分構件采用工廠生產(chǎn)預制，建設環(huán)節(jié)能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)水70%、節(jié)能50%、節(jié)材80%”，省住建廳住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心工程師胡云輝告訴記者，從今年12月起，江蘇省要求符合規(guī)定的新建醫(yī)院、賓館、辦公建筑、學校建筑、商品住宅、公寓、保障性住房必須明確裝配式建筑面積比例。
“2017 年，我省還首次明確對采用裝配式建筑技術進行建造的保障性安居工程給予不超過300 元/平方米的獎勵，同時把新農(nóng)村建設的裝配式建筑也納入了獎補范圍�！焙戚x說。
解決用工危機
記者了解到，江蘇自確定為全國建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點省份以來，據(jù)初步統(tǒng)計，2016 年全省新開工裝配式建筑面積達581萬平方米，落實裝配式建筑面積超過1000 萬平方米。
此外，省財政廳消息稱，2015 年、2016年兩年度江蘇對于支持建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化給予的財政補助經(jīng)費達到1.5 億元、2 億元。
標準化、綠色節(jié)能，建筑業(yè)的工業(yè)化發(fā)展和信息化升級，已成為行業(yè)前行的必由之路。眼下，精密的機械大大提高了建筑質(zhì)量，規(guī)避人工施工造成的墻體裂縫、墻面空鼓等質(zhì)量問題，與之同時，建筑產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)降低了大量的勞動力成本，已成為不爭的事實。
業(yè)內(nèi)人士表示，建筑工人轉(zhuǎn)身成為產(chǎn)業(yè)工人大勢所趨。事實上，上述的威信廣廈裝配工廠工人才150余人，而常州砼筑建筑科技有限公司整個工廠工人也不過200人左右。
裝配式建筑帶給傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)以及裝飾裝潢行業(yè)，將是顛覆性的影響。追其誘因，不單由于歐美發(fā)達地區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)形式的演進和更迭，更多的是中國本土建筑工人出現(xiàn)斷層所帶來的用工危機。
“歐美國家早在上世紀六七十年代就有了這種技術，我們國家近些年才開始推廣，也是被形勢倒逼出來的�！睂τ诋斚陆ㄖ袠I(yè)用工所出現(xiàn)的“青黃不接”，一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，建筑裝配模式如果能普及開來，將會很好地解決建筑領域“用工荒”難題。
（摘自 省住建廳網(wǎng)）
